1995〜2005年築, 専有面積52.12㎡〜72.12㎡の平均販売価格
兵庫県
44.9万円/㎡
前年比-0.2%
宝塚市
35.3万円/㎡
前年比-13.9%
花のみち弐番館
兵庫県宝塚市栄町一丁目
/ 宝塚駅 徒歩5分
2000年築 / 13階建 / 61戸 / SRC造
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1階 / 62.12㎡の場合
相場
4,064万円
65.4万円/㎡
2,842
3,657
4,472
5,286
AI査定結果
推定相場価格
4,064万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,657万円〜4,472万円
58.9万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月7日
花のみち弐番館
5,000万円（80.5万円/㎡）/ 1階 / 62.12㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 5,000万円 | 80.5万円 | 1階 | 62.12㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/08 | 5,080万円 | 63.3万円 | 6階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 4,880万円 | 59.0万円 | 8階 | 82.74㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 花のみち弐番館 宝塚市栄町一丁目 | 宝塚駅5分 | 5,000万円 | 80.5万円 | 62.12㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/01 | 花のみち壱番館 宝塚市栄町一丁目 | 宝塚駅3分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 94戸 | SRC |
| 2025/05/27 | クレアシティ宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅3分 | 4,980万円 | 68.9万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 宝塚南口アーバンライフ 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅3分 | 4,698万円 | 60.6万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2022/10/05 | パークスクエア宝塚リバータワー 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 3,880万円 | 60.9万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2023/08/24 | リーベストガーデン宝塚 宝塚市中筋五丁目 | 中山寺駅1分 | 4,680万円 | 61.6万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/19 | エスリード雲雀丘花屋敷 宝塚市雲雀丘二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅1分 | 4,380万円 | 60.4万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.2%下落、宝塚市では13.9%下落しています。
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兵庫県宝塚市宝松苑
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